Zorgfederatie Oldenzaal

Ben jij de technisch expert die de regie voert op onze gebouwen en installaties? Zoek jij een rol waarin je niet alleen plannen beoordeelt, maar ook de tactische vertaalslag maakt naar de toekomst van onze zorgorganisatie? Wij zoeken een Coördinator Techniek & Vastgoed die inhoudelijke kennis combineert met organisatiesensitiviteit.

Als Coördinator Vastgoed & Techniek bij Zorgfederatie Oldenzaal combineer je de dagelijkse aansturing van onze technische dienst met tactisch beheer van ons vastgoed en technische installaties. Jij bent de cruciale schakel die ervoor zorgt dat onze gebouwen en installaties voldoen aan de hoogste eisen van kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid.

Je bent geen leidinggevende op afstand, maar een inhoudelijk expert. Je beoordeelt kritisch de plannen van externe partijen en voert de regie op onderhouds- en inkooptrajecten. Daarbij werk je onder aansturing en in nauwe samenwerking met de kwartiermaker, waarbij jij de technische diepgang levert die nodig is voor scherpe onderhandelingen en slimme investeringen. De kwartiermaker is eindverantwoordelijke voor Techniek en Vastgoed en MT-lid.

Wat ga je doen?

• Aansturing & Coaching:
  • Je geeft functioneel leiding aan jouw team van drie enthousiaste medewerkers van de technische dienst en bent zichtbaar betrokken bij de dagelijkse uitvoering en voortgang van werkzaamheden.
  • Vastgoedbeheer en regie op onderhoud
  • Je ontwikkelt en bewaakt het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en vertaalt dit naar concrete jaarplannen.
  • Je begeleidt nieuwbouw- en verbouwprojecten, inclusief PvE, bestekken, aanbestedingen en projectbegeleiding op onze twee locaties: Scholtenhof (eigendom van Zorgfederatie Oldenzaal) en Mariahof (in samenwerking met WMO).
  • Je bewaakt (mede) het budget, planning, dienstverlening en hebt oog voor de impact op het leefplezier van cliënten, zowel tijdens de realisatie als in toekomstig gebruik. Je stuurt daarbij actief op uitvoering en zorgt dat werkzaamheden aansluiten op de zorgpraktijk en minimale verstoring veroorzaken.
  • Je spreekt de taal van de aannemers / installateurs, voorkomt fouten en vertragingen en borgt de kwaliteit, continuïteit en veiligheid van onze gebouwen.
• Advies & Inhoudelijk sparringpartner
  • Je vertaalt organisatieontwikkelingen naar concrete voorstellen voor vastgoed, verduurzaming en onderhoud.
  • Je bent de gesprekspartner voor externe leveranciers; je beoordeelt hun oplossingen op inhoud en haalbaarheid. Je bent kritisch op haalbaarheid en uitvoering, maar niet primair verantwoordelijk voor contractonderhandelingen.
• Duurzaamheid en energiemanagement
  • Je ontwikkelt en implementeert duurzaamheidsbeleid in de breedte.
  • Je adviseert over energiebesparende investeringen en milieudoelstellingen.
  • Je monitort kaders zoals Milieuthermometer Zorg, Green Deal Duurzame Zorg en SACS
• Veiligheid & Kwaliteit: 
  • Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van de bedrijfshulpverlening (BHV), waaronder onder andere het opstellen en onderhouden van ontruimingsplannen en plattegronden en het toezicht op brandmeld- en veiligheidsinstallaties.
  • Je zorgt ervoor dat de technische en organisatorische veiligheidsaspecten van onze gebouwen op orde zijn en werkt hierin nauw samen met andere ondersteunende teams zoals HR en F&C en externe ketenpartners om veiligheid en continuïteit van de zorg te waarborgen.

Wie zoeken wij?

• We zoeken iemand die dicht op de uitvoering staat, maar ook over tactisch inzicht beschikt. Je kunt schakelen tussen werkvloer en MT-overleg en weet technische vraagstukken praktisch te vertalen.
• Een afgeronde bouwkundige of technische HBO-opleiding.
• Ervaring met het leiden van verbouwprojecten en kennis van inkoopprocessen.
• Kennis van wet- en regelgeving zoals BHV, HACCP, legionella en brandveiligheid.
• Het vermogen om technische rapportages van derden te doorgronden en te vertalen naar de zorgpraktijk.
• Een praktische en nuchtere instelling: je stuurt op uitvoering, resultaat en kwaliteit, niet op abstracte beleidsvorming. Je bent besluitvaardig, communicatief sterk en durft externe partijen inhoudelijk aan te spreken.

Wat krijg je van ons?

• Een uitdagende functie voor 32 uur per week.
• Een salaris conform CAO VVT, FWG 55. Tussen €3.644,59 en €5.230,32 bruto per maand (op basis van een fulltime dienstverband).
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op een vast dienstverband.
• Een eindejaarsuitkering van 8,33%, vakantiegeld en een thuiswerkvergoeding.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, inclusief meerkeuzesysteem (fietsregeling, sportregeling, extra verlof).
• Ruimte voor professionele ontwikkeling en eigen inbreng.
• Een betrokken, informele werksfeer met korte lijnen.